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您當前的位置 > > 溫州房屋倒塌:讓亿鼎博重新回歸專業,思考房屋改造安全問題

    20161010日淩晨325分,浙江省溫州市鹿城區雙嶼街道中央塗村中央街15946層農民自建房出現突發倒塌事故。截至今天(1011日)淩晨112分,現場搜救工作基本結束,共搜救出28人,其中確認死亡22人。

    事故的背後是人的行為,傷痛的背後是血淋淋的教訓。

    作為房屋結構改造的業內人士,我想說,這起事故告訴大家一個道理:

    房子,是真的會倒的。

    有人會說,這是句廢話嘛。這就是你一名業內專業人士總結的道理?

    我知道這個道理大家都懂,可是我還知道有很多人內心會覺得:我的房子可不會倒!

    亿鼎博都知道:當地沒有出現地震、海嘯、泥石流這些自然災害,也沒有打仗,沒有爆炸。所以事故的原因多半是出在房屋結構的本身問題。

    從網絡信息報道來看,這個“城中村”內的房屋,出現了大量的擅自擴建、加層等人為改動。這些行為用亿鼎博行內的話來說,就是擅自改動了房屋的結構。

    房屋倒塌 房屋改造 

    事故現場照片:圖中多數房屋上都有居民自建的頂部加層

     

    從現場圖片可以看出,該房屋是在原有建築上增加了兩層。這種情況不經過專業的設計,基本沒有正規的建築單位敢做。從國家政策方麵來說:我國對改變建築使用功能,增加使用荷載或者改變主體結構的房屋改造要嚴格的規定。

     

    房屋改造標準流程

    1、業主需要先找具備房屋檢測資質的單位,對現有房屋進行質量檢測,並對綜合性能(承載力,抗震等)進行評定;

    、設計單位根據評定的結果,進行加固設計,出具加固設計圖紙;

    、由第三方審圖公司進行審圖確定;

    、由專業施工單位按照圖紙施工。

     

    亿鼎博有必要解釋下:為什麽我沒做這些流程,自己瞎改造也沒事呢?

     

    從設計角度來說,結構設計師在做房屋結構設計的時候,有考慮多重安全儲備:配筋按承載力極限進行計算,荷載考慮固定荷載的同時還充分考慮了可能出現的活荷載,荷載組合時有放大其係數,最終組合計算時考慮最不利的情況(地震、暴雨、暴雪、台風等),結構設計規範有強製構造措施等等多重保障安全的手段。

     

    亿鼎博所居住的房屋,平時使用時,可能剛好到正常使用狀態,還沒有用到安全儲備的部分;自己盲目改造後,可能運氣好,沒有觸發這個安全儲備的警界線,所以房子僥幸還沒倒。但是這種情況,大多未考慮結構設計學科內的諸多極限因素和不利條件,不可控因素太多,受環境、周圍地形的影響更直接,說不定有天,下場大雨,房子就倒了。

     

    筆者從業的這些年裏,絕大部分業主覺得改造項目的正規流程繁瑣,代價高昂,對工期和造價都有影響,所以對檢測鑒定與結構加固是能躲則躲,能省則省。而且在改造項目中,經常會出現為了麵積、層高、景觀等因素而犧牲結構安全性能的現象。比如嫌房子層高不夠,將梁削薄;觀眾席與舞台之間有柱子擋住視線,將柱子拆除;各類管線要重新布置,便在梁上開出各式大小洞口供管線穿過…

     

    這裏所舉的案例都是真實發生過的。而且大部分還不是無知農民、山野村夫幹出來的。某些案例是出自一些大型企業、開發商,都是土木工程行業內有一定結構理論知識人士的所作所為。

     

    當然,有些“膽小”的業主是循規蹈矩的,一板一眼的按照規章製度,去檢測鑒定、照著規範設計、施工。大部分業主都是在動了結構之後,憑著經驗,請個“專家”來出出主意,頭疼醫頭、腳疼醫腳,針對所變動或是破壞的結構處進行加固。

     

    有“膽小”的,自然也有“膽大”的。少數業主方在被告知結構存在風險的情況下,依舊我行我素,不做任何補救措施。這類情況大多是因為工期緊張,沒時間去扯加固那些“閑事”了。

     

    事後,還拍著胸脯慶幸道:“你看,我就說沒事吧!咱這房子,倒不了!”

    可是我想對這樣的人說:“倒了可就來不及了。”

     

    很多人不是結構專業出身,將結構看的比較淡。筆者在此為了說明結構的重要性,把建築物的結構用最通俗的比喻給大家描述一下:

     

    亿鼎博把房屋的整個結構體係看做是一個人吧。一個人有著正常的軀幹和四肢、血肉和骨骼,就能夠承受生活中的正常勞動。想象一下,房屋的梁、板、柱等是人體的軀幹和四肢,混凝土是血肉,鋼筋是骨骼。明天突然因為某些原因,要把左手切了,亦或是要把大腿骨打斷,那這個人還能正常生活嗎?

     

    再舉個例子,筆者自己這身板,也就隻能做坐電腦前碼碼字的工作,平日裏背50斤大米上樓都費勁。可明天體育總局突然下發通知,要我去參加舉重世界錦標賽,不拿金牌誓不罷休。沒有通過任何的訓練我就硬著頭皮直接上,那結局估計是比賽中當場吐血身亡。

    這就是血的教訓

    隨意的破壞房屋結構就像是砍了人的手腳還逼他正常生活工作;不經過嚴密的計算分析去盲目給房屋加重荷載就像是逼著一介書生去拿舉重金牌。

     

    一時的僥幸不代表一世的安全。

    不能總以為房子可以隨便折騰,不會倒。

    房屋倒塌的案例近些年在我國已經屢見不鮮。

    這些血淋淋的教訓時刻的在提醒亿鼎博結構的重要性!



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