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您當前的位置 > > 台風“山竹”過後,你的房屋是否還安全?

    近期廣東台風災害頻繁發生,“山竹”雖已走,但有不少房屋建築被損毀,不同的建築結構其損壞情況也不一樣,有些房屋建築直接失去了使用功能,但有些房屋建築尚可以繼續使用,因此要對這部分房屋建築進行鑒定,對其損壞情況進行分析,如果可以繼續使用,還需要對其進行加固處理。下麵跟隨亿鼎博建築加固看下有關房屋安全鑒定知識吧!

    台風“山竹”過後,你的房屋是否還安全?

    一、房屋建築的現場鑒定

    (一)地基基礎情況檢測

    1、房屋外觀檢查

    根據對房屋現場的觀察,技術人員發現該建築物的女兒牆出現了裂縫,地台保持得還算完整,沒有明顯的縫隙出現。

    2、房屋側向位移檢測

    相關的檢測人員對該居民樓可以觀測到的主要轉角部位的頂點側移情況進行了檢測,發現該居民樓的最大側向頂點位移量是5.2cm,與我國《民用建築可靠性鑒定標準》(下文簡稱鑒定標準)中的規定不相符合。

    (二)房屋裂縫檢測

    1、樓板裂縫檢測

    由於受到現場條件的限製,本次樓板裂縫檢測隻抽取了部分樓層中的樓板構件。根據對不同位置天麵板的檢測,相關技術人員發現該建築物中部分天麵板存在著寬度約為0.12mm的裂縫。根據《鑒定標準》中的規定,當前該樓板尚存繼續使用的價值。

    2、牆體裂縫檢測

    經過對該居民樓中部分具有檢測條件的牆體檢驗以後,相關技術人員發現該建築物中部分牆體存在著0.07~0.22mm寬的裂縫,其中以水平裂縫居多。

    台風“山竹”過後,你的房屋是否還安全?

    (三)房屋結構和構建損壞情況檢查

    根據相關技術人員對該建築物承重結構以及構件的檢測,發現該建築物的承重構件的外觀處於相對正常的狀態,在樓層的上部結構中,隻有部分天麵板出現了較為明顯的裂縫,其餘地方並沒有出現明顯的裂縫和變形情況。在承重梁混凝土強度的檢測過程中,技術人員主要使用了超聲回彈綜合法。經檢測證實,該部分混凝土的強度在22.7MPa~25.2MPa之間,這表明該強度已經不能滿足設計強度的要求。

    (四)建築物外觀以及維護係統的檢查

    根據技術人員的現場檢測,發現該居民樓中部分門窗的洞角以及居民樓的外牆都出現了裂縫,還有部分門窗已經無法正常的開合。根據《鑒定標準》的規定,將該居民樓維護係統的正常使用性等級可確定為CS級。

    (五)磚砌體的強度檢測

    對於磚砌體強度的檢測可以采用回彈法,首先選擇一些極具代表性的回彈點,再取砂漿試樣,最後用衝擊法進行修正。其檢測結果:一層的牆體砌築砂漿強度值為3.98MPa、二層牆體為3.25MPa、三層牆體為2.34MPa、四層牆體為3.56MPa、五層牆體為5.36MPa。其結果表明,磚砌砂漿強度無法滿足使用要求。

    二、檢測結果

    (一)鑒定結論

    通過上文對現場房屋建築現場檢測的分析,可以得出如下鑒定結果:

    1、該居民樓的結構布置還算合理,結構柱網比較整齊,傳力途徑較為明確;

    2、該居民樓的頂點位移超過了相關規範的要求,處於不合理的範圍;

    3、該居民樓中存在裂縫的板構件的使用性等級為Bs級;

    4、該居民樓中部分牆體出現了變形、破損和開裂的情況,維護係統的使用性等級為CS級。

    台風“山竹”過後,你的房屋是否還安全?

    (二)處理意見

    經過對鑒定結論的分析,技術人員對該居民樓的處理提出了以下幾點意見:

    1、要對該居民樓中出現裂縫的板構件以及受損的牆體進行修補處理;

    2、對頂點側向位移過大的問題進行糾正處理;

    3、在處理過程中必須要加強對該居民樓的觀測;

    4、處理工作須交托於專業能力較強的施工單位進行,以此確保處理工作的質量。 

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