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    【廣東勝特加固為您解答】什麽是建築糾偏技術?

    建築物在使用過程中由於地基承載力不足或建築荷載的增加造成房屋下沉,通過使用一定技術手段使房屋恢複到傾斜前狀況,稱為建築物糾偏。

    建築物沉降分為均勻沉降和不均勻沉降兩種,均勻沉降在不影響使用功能情況下,不需要糾偏處理,一般僅僅對地基進行加固,使房屋不產生新的沉降即可。但房屋 在使用工程中,出現沉降的一般以不均勻沉降為多,即建築物向一個方向或兩個方向傾斜,按相關規範要求,房屋傾斜率一般不得大於千分之三。超過千分之三小於 千分之七的,需進行地基加固,大於千分之七的必須進行糾偏加固處理。

    目前房屋糾偏的方法大致可分為兩大類,即迫降糾偏法和頂升糾偏法,前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鑽孔取土糾偏 法、水衝掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等,後者包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法 等。

    在兩種方法中,頂升糾偏成本較高,難度較大,但對於對建築室內地坪標高有要求的,建議采用頂升糾偏方法。迫降糾偏為在房屋下沉一側先進行加固處理,然後對 房屋高點地基下土體采用機械掏土,掏土量控製主要以房屋沉降量來控製,一般不得大於5mm/天。迫降糾偏成本較低,質量有保證,弱點是糾偏後房屋地坪標高 有所降低。

    糾偏工程規範還不是很全,主要靠施工人員經驗和責任心,現場對房屋現狀及糾偏動態檢測均需專業人員進行觀測、統計、分析,然後布設掏土位置。

    房屋糾偏對結構形式無特殊要求,即多層、小高層、磚混結構、框架結構均可以進行糾偏加固處理。

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