欄目導航

廣東亿鼎博建築科技有限公司

聯係人:易小姐

手機:13316699226

郵箱:gdzq@gdzhongqing.cn
東莞公司:廣東省東莞市東城區莞龍路83號永佳大廈三樓(住建局門口)

惠州公司:惠州市惠城區水口街道合生大道合生國際新城西區二期B2-13


您當前的位置:地基基礎處理>>東莞別墅增加地下室加固改造工程實例

    產品簡介:

    我司承接的山水軒別墅增加地下室加固改造工程,位於東莞東城區,地上三層的框架結構。因業主使用需求,需對該別墅增設地下室,委托我司進行別墅改建加固施工處理,使加固改造後別墅結構滿足安全使用要求。

    一、本別墅改建加固主要施工內容包括:

    1、柱基礎托換工程(含鋼管樁工程及抱柱係統工程);

    2、土方開挖及支護工程(支護工程包含槽鋼支撐及鋼筋混凝土剪力牆);

    3、增建地下室主體土建工程;

    4、防水工程。

    東莞別墅增加地下室加固改造工程實例

    二、本別墅改建加固施工工藝及難點如下:

    1.鋼管樁工程:本項目建築外牆不能拆除,且地下部分有兩層高差隻有0.9m的地梁。鋼管樁施工過程中,樁機定位困難,不能在設計位置施工,鋼管樁與立柱間距較大。亿鼎博采取增加鋼管樁,並且在後期土方開挖過程中,承台位置采用分步開挖,先開挖承台中間位置,安裝臨時鋼管支撐後,再開挖承台四邊,並同時安裝臨時鋼管支撐,保證托換係統達到設計受力要求。

    東莞別墅增加地下室加固改造工程實例

    2.抱柱係統工程:采用高強螺栓將40A#槽鋼固定在立柱上,如若鋼管中心與槽鋼軸線重合,則用千斤頂將頂住槽鋼和鋼管,分步加壓至設計值,壓力穩定後,將鋼管接至槽鋼底部,與槽鋼焊接。如若鋼管中心與槽鋼軸線不重合,則鋼管樁頂部需要安裝工字鋼,並將工字鋼鎖在承台上,通過工字鋼上焊接鋼管與槽鋼連接。

    3.土方開挖:地下室基坑深度4m,土方需分層開挖,開挖一層後,施工護壁槽鋼支撐及鋼筋混凝土擋土牆,之後再開挖下一層。

    東莞別墅增加地下室加固改造工程實例

    4.增建地下室主體土建工程:增加地下室與新建地下室施工工序不同,首先需要切除原有承台,將原柱加大截麵接至新增基礎,對與剪力牆重合的地梁需切除後設於新增剪力牆內,剪力牆頂部在原有樓板下麵的需要破除樓板,在原有樓層梁下麵的需采用超灌發施工。

    5.防水工程:增加地下室工程新舊混凝土結合較多,防水難度大。擋土牆及筏板墊層找平後粘貼高分子防水卷材再做一層砂漿保護層。鋼管樁在墊層內部要焊接止水鋼板。剪力牆通過原基礎梁、承台的部位需要對承台及地梁進行防水處理,保證地下室剪力牆結構自防水。

    東莞別墅增加地下室加固改造工程實例

    經過工程層層把關施工的關鍵技術和施工工藝,該別墅加固改造工程托換施工中及完工後的結構安全可靠,克服了施工場地窄、工期短的困難安全可靠的順利竣工。為以後房屋地下室增設工程提供了有益的參考。

    別墅改建加固業是21世紀最為熱門的行業之一,一些既有別墅中,舊的結構設計在功能上不能滿足當前使用的需求,這也刺激了別墅改建加固專業的迅速發展。廣東亿鼎博建築科技有限公司,以別墅改建加固等房屋改造加固設計、施工為主要業務重點的高技術企業,取得國家建設部頒發的加固補強特種工程施工資質和安全生產許可證,擁有一支技術熟練、精幹穩定的加固改造施工隊伍。如有別墅改建加固相關技術疑問或業務,歡迎來我司洽談,我公司將提供免費技術答疑,專業為您解答排憂。

    以上文章來源於廣東亿鼎博建築科技有限公司,一家專門做別墅改建加固_改造加固的企業!

網站首頁    |     團隊風采    |     經典案例    |     技術分享    |     行業規範    |     聯係亿鼎博

Copyright © 2014 廣東亿鼎博建築科技有限公司   All Rights Reserved  【BMAP】【GMAP

電話:0769-23280226  聯係人:【項目經理/易工:13316699226】 郵箱:gdzq@gdzhongqing.cn  

房屋加固|承重加固|樓板承重加固|東莞加固公司|廣州加固公司|深圳加固公司 【後台管理

地址:廣東省東莞市市東城區莞龍路83號永佳大廈三樓(住建局門口)ICP備案號:粵ICP備15116205號-2