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您當前的位置 > > 【亿鼎博科技·技術分享】樓房發生傾斜怎麽辦?傾斜多少度算危房呢?

    首先要找具備相關資質的鑒定機對樓房進行檢測,確定房屋的安全等級及處理意見,一般都是要對有損部位進行加固處理並需要找專業加固公司進行勘查並給出相應的加固解決方案。

    以下為危房的判定情況:

    一、地基基礎

    當地基部分有下列現象之一者,應評定為危險狀態:

    1、地基沉降速度連續2個月大於2mm/月,並且短期內無終止趨向;

    2、地基生產不均勻沉降,其沉降量大於現行國家標準《建築地基基礎設計規範》(GBJ7-81)規定的允許值,上部牆體產生沉降裂縫寬度大於10mm,且房屋局部傾斜率大於1%;

    3、地基不穩定產生滑移,水平位移量大於10mm,並對上部結構有顯著影響,且仍有繼續滑動跡象。

    4、 當房屋基礎有下列現象之一者,應評定為危險點:

    (1)基礎承載能力小於基礎作用效應的85%(R/γOS<0.85);

    (2)基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷,導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等;

    (3)基礎已有滑動,水平位移速度連續2個月大於2mm/月,並在短期內無終止趨向。

    二、砌體結構構件

    砌體結構構件有下列現象之一者,應評定為危險點:

    1 、受壓構件承載力小於其作用效應的85%(R/γOS<0.85);

    2 、受壓牆、柱沿受力方向產生縫寬大於2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫,或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫;

    3、受壓牆、柱表麵風華、剝落,砂漿粉化,有效截麵削弱達1/4以上;

    4 、支承梁或屋架端部的牆體或柱截麵因局部受壓產生多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過1mm;

    5 、牆柱因偏心受壓產生水平裂縫,縫寬大於0.5mm;

    6、 牆、柱產生傾斜,其傾斜率大於0.7%,或相鄰牆體連接處斷裂成通縫;

    7、 牆、柱剛度不足,出現撓曲鼓閃,且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫;

    8 、磚過梁中部產生明顯的豎向裂縫,或端部產生明顯的斜裂縫,或支承過梁的牆體產生水平裂縫,或產生明顯的彎曲、下沉變形;

    9、 磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫,或拱曲麵明顯變形,或拱腳明顯位移,或拱體拉杆鏽蝕嚴重,且拉杆體係失效;

    10 、石砌牆(或土牆)高厚比:單層大於14,二層大於12,且牆體自由長度大於6cm。牆體的偏心距達牆厚的1/6。 

    三、木結構構件 

    木結構構件應重點檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構造缺陷、結構構件變形、失穩狀況,木屋架端節點受裁麵裂縫狀況,屋架出平麵變形及屋蓋支撐係統穩定狀況。

    四、混凝土結構構件

    混凝土構件有下列現象之一者,應評定為危險點:

    1、構件承載力小於作用效應的85%(R/γOS<0.85);

    2、梁、板產生超過Lo/150的撓度,且受拉區的裂縫寬度大於1mm;

    3 、簡支梁、連續梁跨中部受拉區產生豎向裂縫,其一側向上延伸達梁高的2/3以上,且縫寬大於0.5mm,或在支座附近出現剪切斜裂縫,縫寬大於0.4mm;

    4、梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫,縫寬大於1mm,板產生寬度大於0.4mm的受壓裂縫;

    5、梁、板因主筋鏽蝕,產生沿主筋方向的裂縫,縫寬大於1mm,或構件混凝土嚴重缺損,或混凝土保護層嚴重脫落、露筋;

    6、現澆板麵周邊產生裂縫,或板底產生交叉裂縫;

    7、預應力梁、板產生豎向通長裂縫;或端部混凝土鬆散露筋,其長度達主筋直徑的100倍以上;      

    8、受壓柱產生豎向裂縫,保護層剝落,主筋外露鏽蝕;或一側產生水平裂縫,縫寬大於1mm,另一側混凝土被壓碎,主筋外露鏽蝕;

    9、牆中間部位產生交叉裂縫,縫寬大於0.4mm;

    10、柱、牆產生傾斜、位移,其傾斜率超過高度的 1%,其側向位移量大於h/500;

    11、柱、牆混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破壞麵大於全截麵的1/3,且主筋外露,鏽蝕嚴重,截麵減小;

    12、柱、牆側向變形,其極限值大於h/1250,或大於30mm;

    13、屋架產生大於Lo/200的撓度,且下弦產生橫斷裂縫,縫寬大於1mm;

    14、屋架支撐係統失效導致傾斜,其傾斜率大於屋架高度的2%;

    15、壓彎構件保護層剝落,主筋多處外露鏽蝕;端節點連接鬆動,且伴有明顯的變形裂縫;

    16、梁、板有效擱置長度小於規定值的70%。

    五、鋼結構構件

    鋼結構構件應重點檢查各連接節點的焊縫、螺栓、鉚釘等情況、應注意鋼柱與梁的連接形式、支撐杆件、柱腳與基礎連接損壞情況,鋼屋架杆件彎曲、截麵扭曲、節點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側向傾斜等偏差狀況。

    鋼結構構件有下列現象之一者,應評定為危險點:

    1、構件承載力小於其作用效應的90%(R/γOS<0.9);

    2、構件或連接件有裂縫或銳角切口;焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、鬆動、剪壞等嚴重損壞;

    3、連接方式不當,構造有嚴重缺陷;

    4、受拉構件因鏽蝕,截麵減少大於原截麵的10%;

    5、梁、板等構件撓度大於Lo/250,或大於450mm;

    6、實腹梁側彎矢高大於Lo/600,且有發展跡象;

    7、受壓構件的長細比大於現行國家標準《鋼結構設計規範》(GBJ17-88)中規定值的1.2倍;

    8、鋼柱頂位移,平麵內大於h/150,平麵外大於h/500,或大於40mm;

    9、屋架產生大於Lo/250或大於40mm的撓度;屋架支撐係統鬆動失穩,導致屋架傾斜,傾斜量超過h/150。

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