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您當前的位置 > > 【亿鼎博·特刊】某連體別墅共用柱基托換施工實踐の王旺平

    摘要:

    托換適用於已建建築物的托梁拔柱、既有建築物下增建地下工程或深基坑開挖影響既有建築物的地基處理和加固。其中柱基托換是一項難度大且風險高的加固補強施工,而連體別墅共用柱基更是涉及兩房屋的共同受力較為複雜及特殊。本文通過某連體別墅共用柱基托換施工實踐,詳細介紹了連體別墅共用柱基托換施工的關鍵技術和施工工藝。同步的監測數據表明,托換施工中及完工後的結構安全可靠,為類似工程提供了有益的參考。

    工程概況


    東莞塘廈萬科棠樾悠然莊某連體別墅住宅,建築工程為二層半的現澆鋼筋混凝土框架結構,獨立天然基礎,占地麵積100㎡,總建築麵積260㎡。屋主於2015年8月份需修建地下室,地下室淨高3.3米,而原基礎深度1米,需要對原基礎進行托換加固處理,其中連體別墅的共用柱基隻能在本建築室內進行托換施工,為托換增加了很大的技術及施工難度。

    基礎的托換施工


    地基土質為中等密實粘性土,地基淪降均勻,場內地下沒有管線,根據以上資料顯示,設計采用了鑽孔鋼構樁及抱柱托換法。其主要原理是采用抱柱係統利用原有建築物的自身重量作為反力將鑽孔樁預壓反壓,從而達到將穩定到位的樁和原來基礎緊固在一起。托換後開挖地基土體、迅速澆築原承台下的地下室新柱基,從而承載上部荷載。

    施工步驟及要點


    1、定位:土方開挖至基礎承台麵,根據現場尺寸確定鑽孔機大小。根據設計圖紙放線定出樁位置。

    2、鑽孔:在開機前及每次取芯後用水平垂直儀器矯正設備以避免設備不平導致樁孔傾斜較大。根據設計要求查看芯樣是否達到設計要求的持力層,達到設計要求後終止。

    3、清孔:由於樁孔口徑較大取芯難大部分都被磨成渣留在樁孔內,為避免孔內石渣太多采用循環泥漿水鑽孔,利用換漿法把大部分的鑽渣排出,排出後在用清水清理待樁孔內排出清水終止清空。

    4、下鋼管樁:下鋼管樁(φ150×52)時需根據孔深及現場條件確定鋼管長度盡量減少焊接點。在焊接時用水平垂直儀矯正確保樁垂直。樁到底部時用大錘錘擊使樁達持力層。

    5、壓力灌漿:鋼管樁完成後,灌注水泥漿、用PVC水管深入樁底,用注漿機開始注漿,每注兩米開始投放石子及撥出水管確保水泥漿密實強度達到設計要求。待到水泥漿從樁孔內溢出且溢出的水泥漿濃密時停止灌注。

    6、壓樁:做反壓係統利用千斤頂反壓使樁達到設計承載力要求,達到承載力後需靜壓1小時確保樁不會下沉則可以封樁。

    7、封樁托換:采用在樁邊植螺杆鋼筋,把鋼管樁和螺杆鋼筋焊接在一起確保焊接達到受力要求,保留不拆除反壓係統以備在開挖過程中出現沉降可以馬上反壓。

    8、新增柱基施工:以上托換支撐完成後開始開挖土方,土方開挖至1.5深時在鋼管樁上焊接角鋼是鋼管樁形成一個整體。在土方開挖過程中使用沉降儀時刻觀察沉降,確保托換樁基礎安全可靠。

    在施工過程中,結構托換體係受力明確,樁的沉降及抱柱變形可控,且克服了施工場地窄、工期短的困難安全可靠的順利竣工。


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