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    近年,隨著加固技術逐漸成熟,既有別墅建造地下室不再是難事,今天小葉子也給大家分享廣東亿鼎博建築承建的聯體別墅增設地下室的成功範例↓↓↓

    別墅增建地下室


    工程概況

    塘廈萬科棠樾悠然莊某聯體別墅住宅,為二層半的現澆鋼筋混凝土框架結構,獨立天然基礎,占地麵積100㎡,總建築麵積260㎡。

    為了拓展別墅地下空間,業主擬在建築物首層下整體新增淨高3.3的地下室,需要對原基礎進行托換加固處理。其中聯體別墅的共用柱基隻能在本建築室內進行托換施工,為托換增加了很大的技術及施工難度。


    施工原理

    為解決這難點,我司設計采用了鑽孔鋼構樁及抱柱托換法。其主要原理是采用抱柱係統利用原有建築物的自身重量作為反力將鑽孔樁預壓反壓,從而達到將穩定到位的樁和原來基礎緊固在一起。托換後開挖地基土體、迅速澆築原承台下的地下室新柱基,從而承載上部荷載。

    建築物下增建地下工程的柱基托換是一項難度大且風險高的加固補強施工,聯體別墅共用柱基涉及兩房屋的共同受力又更為複雜及特殊。

    本在施工過程中,結構托換體係受力明確,樁的沉降及抱柱變形可控,且克服了施工場地窄、工期短的困難安全可靠的順利竣工,同時也為往後同類工程提供了依據。

    廣東亿鼎博建築科技有限公司,以別墅加建改造等房屋改造加固設計、施工為主要業務重點的高技術企業,取得國家建設部頒發的加固補強特種工程施工資質和安全生產許可證,擁有一支技術熟練、精幹穩定的加固改造施工隊伍。如有別墅改造加固相關技術疑問或業務,歡迎來我司洽談,我公司將提供免費技術答疑,專業為您解答排憂。

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