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您當前的位置 > > 專治建築“漏、裂、沉、斜”,勝特有高招!
        建築質量問題最讓人頭痛的是“漏、裂、沉、斜”,造成建築物“漏、裂、沉、斜”有很多種原因,亿鼎博在施工時應當如何注意呢,今天小編總結以下幹貨,一起來看一下。

     一、漏 

    ➤ 房屋沉降不均勻造成牆麵斜向開裂,表現在屋角天花板或樓梯間等處多條裂縫;
    ➤ 風霜雪雨及黴菌的浸蝕,防水材料老化失去作用; 
    ➤ 氣候的冷暖引起熱脹冷縮,使防水層起鼓開裂; 
    ➤ 窗框下沿兩端,因房屋不均勻沉降而呈八字形裂縫,以及降水的影響; 
    ➤ 外牆因磚砌砂漿不密實造成滲水,致使內牆裝飾層黴變; 
    ➤ 平屋麵的女兒牆呈多段、縱向斷裂; 
    ➤ 裝修中鑽孔打洞,較大震動,使防水層損壞; 
    ➤ 衛生間的下水預留孔在安裝下水管後,填塞的細石混凝土與地麵結構混凝土脹縮係數差距太大,造成滲水的間隙; 
    ➤ 上下水管破裂或結頭處結合不好; 
    ➤ 牆、地麵陰陽角未做防水抗滲處理;
    ➤ 衛生間屋頂管根部位未做防護處理; 

    ➤ 防水層起鼓開裂或防水材料因屋麵開裂而扯裂,導致漏水。

     二、裂 

    ☞ 建築物沉降不均勻,造成建築物開裂;處理方法為根據具體情況進行加固處理。

    ☞ 大體積混凝土收縮產生開裂現象;處理方法為在澆築大體積混凝土時控製好溫度,也可以采用後澆帶、跳倉法施工等。
    ☞ 地下開挖引起地麵建築物的裂損:城市由於修建地鐵、地下街等地下建築物,或者礦區開挖采礦、采煤巷道引發地麵沉降,造成地麵建築物的下沉、開裂、傾斜等損害。 

    ☞ 相鄰深基坑施工引起建築物的損壞:在高層建築基礎工程施工中,由於深基坑的開挖、支護、降水、止水、監測等技術措施不當,造成支護結構倒塌或過大變形,基坑大量漏水、湧土失穩,基坑周邊地麵塌陷,以及相鄰建築物基礎工程的施工相互影響,都會對已建成或正在建造的相鄰建築物造成威脅與損壞,引發嚴重的事故。

     三、沉 
    ✤ 采用強夯處理地基時。由於夯擊能量不足,影響深度達不到加固深度的要求,沒有消除填土或黃土的濕陷性,如果建築物在使用過程中地基浸水,必然造成建築物下沉、傾斜或裂損。
    ✤ 對於軟土地基或建築物形體複雜、高度變化較大時,必須按照變形與強度雙控條件進行設計,以確保建築物的整體均勻沉降。如隻做強度驗算,將會使建築物發生不均勻或過量沉降。 

    ✤ 對於欠固結的填土、淤泥等軟土地基,地麵大量回填堆載,采用樁基方案時,如忽視負摩擦力的作用與計算,常發生布樁數量不足,導致樁基過量沉降、斷樁等嚴重事故,使建築物開裂或傾斜。

     四、斜 
    ➤ 在深厚淤泥軟土地基上,錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎形式,經常發生縮頸、離析、斷樁和樁長達不到持力層等事故。
    ➤ 在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上,采用條形或筏板等基礎方案,導致建築物傾斜。 
    ➤ 基礎工程施工質量低劣:施工部門偷工減料,弄虛作假,隨便減少配筋,降低混凝土強度等級,采用劣質鋼材乃至縮小基礎尺寸,減少基礎埋深,基礎施工放線不準確等。 
    ➤ 地基處理方麵的原因:如樁端未進到設計持力層;樁徑未滿足設計要求;強夯未達到有效的影響深度;振衝碎石樁未達到振密效果;檢測手段不合理或未能正確反映實際情況等。

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